Беру ипотеку на себя. Сожительница

[IZOD]

Собираюсь брать ипотеку в скором будущем, хотел бы прояснить несколько подводных камней, ответы на которые не нашел. Юристы дали взаимоисключающие ответы.

Если я беру ипотеку на себя одного, может ли моя гипотетическая сожительница претендовать на квартиру?

[Инженер Гарин]

Нет. Юридически она тебе никто

[Кеша]

Это зависит от того, приравнивается ли у вас гражданский брак к обычному.

[Pando]

Зависит от законодательства страны проживания. В РФ не может.

[Obormot]

Если она докажет, что вы вели совместное хозяйство, и/или что она финансово или трудом участвовала в ремонте или обустройстве квартиры, то возможны варианты.

[IZOD]

Страна проживания РФ

[Инженер Гарин]

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступляения в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

[Pando]

Так это про супругов. Автор четко пишет про сожительницу. То есть без ЗБ.

[Инженер Гарин]

Так я это и выделил специально, потому что Obormot не согласен с такой постановкой вопроса

[IZOD]

То есть можно не париться, что квартиру в ипотеке на меня распилят в суде и сожительствовать ?

[Эйлас]

В общем оформляй ипотеку полностью на себя, бабу не прописывай, живи спокойно. Весь оставшийся срок ипотеки не женись на бабе. Profit !!!! :D

[Инженер Гарин]

Автор, твоей гипотетической сожительнице совершенно необязательно знать о том, что квартира куплена в ипотеку. Зачем ей лишняя информация?

[Просто_чел]

Инженер Гарин, люто и яростно плюсую.

Даже если вдруг "гипотетическая сожительница " уже войдет плотнячком в твою жизнь настолько, что задаст вопрос "Куда уходят деньги?", то врать не надо, а ответить честно: Я брал кредит.

И не уточнять на что. На нужды, йопт.

PS Мой личный совет: забей огромный болт на "гипотетическуя сожительницу ", наслаждайся собственной жизнью, без постановки на вершину наслаждения банальной пелотки.

[улисс]

То есть можно не париться, что квартиру в ипотеке на меня распилят в суде и сожительствовать ?

Если признают фактический брак- то...

[IZOD]

А если, допустим, сожительницу прописать? Что будет?

[shrek]

На всякий случай общих фоток не делай

[noev]

Хоспади, ну фотки то чем помешают?

[Витя Плющенков]

ага, и из квартиры выходи по одиночке с интервалом в 15 минут, чтобы соседи не запалили. и не звони ей на телефон .